兵庫県 西宮市南越木岩町８５番外
南越木岩町１０－３
周辺の土地の利用の現況:中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
| 地価区分 | 調査 |
|---|---|
| 用途 | 商業地 |
| 標準地番号 | 西宮1 |
| 価格(円/m²) | ¥490,000 |
| 地積(m²) | 205 |
| 最新年対前年変動率(%) | 2.9 |
| 最寄駅と駅からの距離 | 阪急苦楽園口 120m |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水状況 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 間口、奥行比率(%) | 1、2 |
| 地上、地下階層 | 2、0 |
| 前面道路、方位、幅員([10cm]) | 市区町村道、南、18 |
|---|---|
| 前面道路の駅前状況 | _ |
| 前面道路の舗装状況 | _ |
| 側道区分、側道方位 | _ 、_ |
| 交通施設との近接状況 | _ |
| 都市計画法-用途区分 | 近商 |
| 都市計画法-防火区分 | 準防 |
| 都市計画法-都市計画区分 | 市街化 |
| 建ぺい率(%) | 80 |
| 容積率(%) | 200 |
| 高度地区 | なし |
| 割増容積率 | 考慮なし |
| 利用状況・利用区分 | 事務所・建物等の敷地 |
地価推移
地価高いリスト
| 価格(円/m²) | 前年比 | 所在並びに地番 住所表示 |
最寄駅 |
|---|---|---|---|
| ¥508,000 | +3.7% | 兵庫県 西宮市甲風園２丁目１７２番 甲風園２－１２－２１ | 阪急西宮北口 |
| ¥608,000 | +4.3% | 兵庫県 西宮市羽衣町１６７番 羽衣町８－１０ | 阪急夙川 |
| ¥1,100,000 | +6.8% | 兵庫県 西宮市高松町５４１番外 高松町５－３９ | 阪急西宮北口 |
地価低いリスト
| 価格(円/m²) | 前年比 | 所在並びに地番 住所表示 |
最寄駅 |
|---|---|---|---|
| ¥43,200 | 0.0% | 兵庫県 西宮市山口町上山口２丁目１９８番 山口町上山口２－１９－８ | 神戸電鉄田尾寺 |
| ¥47,500 | +1.1% | 兵庫県 西宮市名塩南台１丁目１２番４ | ＪＲ西宮名塩 |
| ¥52,000 | 0.0% | 兵庫県 西宮市青葉台１丁目２７６番 青葉台１－２０－２ | ＪＲ生瀬 |
| ¥119,000 | 0.0% | 兵庫県 西宮市柏堂西町１番１２８ 柏堂西町７－１１ | 阪急甲陽園 |
| ¥154,000 | +2.7% | 兵庫県 西宮市生瀬東町２８番１１外 生瀬東町１０－１３ | 阪急宝塚 |
| ¥160,000 | 0.0% | 兵庫県 西宮市甲陽園西山町４８番８ 甲陽園西山町４－２９ | 阪急甲陽園 |
| ¥175,000 | +1.2% | 兵庫県 西宮市仁川町６丁目１２６番 仁川町６－７－７ | 阪急仁川 |
| ¥185,000 | --0.5% | 兵庫県 西宮市苦楽園一番町３２番１３ 苦楽園一番町８－１７ | 阪急苦楽園口 |
| ¥198,000 | +0.5% | 兵庫県 西宮市獅子ケ口町９７番８ 獅子ケ口町８－３２ | 阪急甲陽園 |
| ¥204,000 | +1.0% | 兵庫県 西宮市泉町１９番 泉町１－３１ | 阪神香櫨園 |